Daños en departamento por rotura del flexible

Se revento el flexible del baño un dia en la noche, causando daños en el departamento que arriendo y en el departamento del piso de abajo.

Durante todo el dia el dueño solo contestaba el telefono y me decia que el lo veria con el seguro. Luego de varios intentos y llamados activamos el seguro de incendios, yo (arrendataria) tuve que hacer todos los tramites incluso con la corredora, ya que el solo habia hecho una llamada y no se preocupo más.

Mientras tanto, yo tenia a la vecina encima mio, alegando y exigiendome respuestas de parte del dueño que yo no tenia ni sabia que decir.

Despues de hacer la inspeccion con el seguro coordinar con todos para esta cita, el seguro nos reponde que es un problema de mantencion, por lo tanto, ellos solo se hacen cargo de los daños a terceros pero no el departamento en si.

El dueño me indica que es mi responsabilidad el arreglo, ya que es un problema de mantención.

Dado que llevo solo un año ahi y el técnico me dice que estas piezas duran de 4 a 5 años, no creo que sea mi reponsabilidad o si?

Le indico al dueño esta informacion y que asumi me entregaban en departamento en optimas condiciones, pero me responde que yo tengo que arreglar todos los daños del departamento, que en este caso es cambio total del piso flotante, o sino el no tiene problema en poner termino al contrato.

Esto es realmente asi? o los gastos de este tipo los debe asumir el dueño? o son compartidos?

Daniela M