Venta o cesión de derechos de casa hipotecada

Tengo una vivienda con crédito hipotecario, deuda que se cancela al día y queda la módica cantidad de 130 cuotas de 280.
Esa propiedad esta arrendada y con la persona que vive allí no hemos tenido ningún problema.

Por cosas de la vida me voy a vivir fuera del país y quería vender la casa para solventar los gastos de ese viaje, por lo que la arrendataria me indica que puede comprar la casa por un monto y que ella continuaría pagando el crédito hipotecario, pues no tienen la totalidad de lo que solicito por la casa, y como tiene un porcentaje, más lo que queda por pagar, cubriría el monto que solicito.

Pregunté en el banco y me indican que la deuda continuaría a mi nombre a menos que ella saque un crédito y con eso se cancele lo adeudado al banco y se proceda al alzamiento. La arrendataria me dice que se podría hacer una cesión de derechos, en dónde yo le cedo el derecho de vivir en esa casa y ella pagaría el crédito hipotecario. Mi pregunta seria… Se puede? La deuda continuaría a mi nombre? Y si no paga el crédito?

Sandra


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