Mi abuela necesita hacer una venta ficticia a mi nombre

Mi abuela tiene una casa la cual solo esta a nombre de ella no aparece ningún hijo, ellos eran 4,3 de ellos casados, uno soltero. Mi madre falleció hace 10 meses, casada sin separación de bienes y separada (no legal) hace 15 años. Mi abuela tiene repartido sus bienes, que serían: un local para una hija, un departamento para un hijo, y la casa para los otros 2 en dónde estaba mi mamá, todo esto de palabra, lo que ella quiere hacer es una venta ficticia a nombre de un tío y a mi nombre la casa, los demás están de acuerdo, y lo necesita hacer porque el día que ella fallezca le correspondería a mi papá, por lo que lógicamente ella no quiere, quisiera saber que es mejor una venta o una sesion de derecho, y cuánto sale más menos.

Además tiene una casa en la playa en la cual quiere dejarla a nombre de sus tres hijos y yo su nieta, quedo a la espera de una respuesta, muchas gracias.

Carolina


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