¿Cómo puedo comprar los derechos de una propiedad?

Un amigo me ofreció comprar los derechos de su propiedad, esta la ha estado pagando durante 7 años, restándose aún 22 años por pagar, por medio de un crédito hipotecario del banco estado, me la entregan en forma inmediata, me gustaría saber si al realizar este trámite la propiedad y el crédito se me traspasaría a mi persona, esto lo solicito para no caer en algún tipo de fraude o engaño, esperando respuesta, la propiedad no se encuentra sometido a ningún tipo de proceso judicial, lo que pasa es que el vendedor, lo pillo la máquina y no tiene solvencia económica como para seguir pagando sus dividendos.

Por último me gustaría saber como es que funciona este tipo de cesión de derechos y si esto lo tiene que realizar con algún abogado o tratar con la entidad financiera o solamente por medio de una notaría.

Luis


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